鐘宜旺是福建省永安市一個普普通通的農民，對他來說，2017年是個很不尋常的年份。那一年，鐘宜旺憑借自家的幾畝承包地經營權，輕輕松松地在當地的農村信用社獲得了5萬元“福田貸”。有了資金，他又流轉了6畝耕地，種玉米，種萵苣，幾番輪作，一畝地一年能賺7000元左右。
“福田貸”是永安市探索推廣讓農業(yè)資產變“活”的新金融產品。借款人將土地經營權作為抵押擔保向銀行申請的貸款。貸款以小額放貸，支持農戶農業(yè)生產為原則，大多設定為每戶5萬元，一次授信，期限三年。貸款方式是自助循環(huán)，隨貸隨還，政府財政貼息后，農戶月利率只有3.82‰。
五一村黨支部書記許光園向記者介紹說，2017年5月，得知市里推廣“福田貸”的消息后，村里迅速成立了合作社，市農村信用社為61戶社員辦理了“福田貸”業(yè)務，授信總額600多萬元。授信前，農信社、村兩委、合作社、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府多方配合，根據農戶土地經營面積、地類條件、生產經營狀況及還款能力，進行整村授信，確定授信金額。
有了貸款，合作社從村民手中流轉了63畝地，搭建起水肥一體化大棚，再將大棚租給合作社社員或懂技術的農民種非洲菊，然后提取一定比例的盈利金納入村集體收入。不到一年，單靠花卉產業(yè)，村集體收入就達15萬元。2017年村民人均收入達到了2.3萬元。
永安市農業(yè)人口約14萬，耕地面積約24萬畝，農村土地經營權價值達67億元，截至今年3月底，全市已達成貸款授信7000萬元，為約600戶農戶發(fā)放貸款3300萬元。
